2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市東成区
57.4万円/㎡
前年比+5.0%
ネバーランド新深江ステイシス
大阪府大阪市東成区神路四丁目
/ 新深江駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,415万円
58.2万円/㎡
2,141
3,657
5,173
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜5,173万円
48.2万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ネバーランド新深江ステイシス
4,280万円（56.4万円/㎡）/ 7階 / 75.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 3,500万円 | 48.5万円 | 9階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ネバーランド新深江ステイシス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅2分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/21 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 3,198万円 | 47.8万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市東成区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は大阪市東成区の平均と比較して1.7%割安です。