ネバーランド新深江ステイシス

  • 大阪府大阪市東成区神路四丁目

  • / 新深江駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 15階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
4,280万円
56.4万円/㎡
相場
4,409万円
58.1万円/㎡
2,027
3,615
5,202
6,790
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜5,202万円
47.6万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ネバーランド新深江ステイシス
4,280万円（56.4万円/㎡）/ 7階 / 75.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,280万円56.4万円7階 75.89㎡ 3LDK東
2025/05/154,280万円56.4万円7階 75.88㎡ 3LDK北東
2024/06/083,500万円48.5万円9階 72.23㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ネバーランド新深江ステイシス
大阪市東成区神路四丁目
新深江駅2分 4,280万円56.4万円75.89㎡3LDK7階 / 15階建 東2009年80戸RC
2025/05/28パークホームズ新深江
大阪市東成区神路四丁目
新深江駅3分 4,480万円63.7万円70.38㎡3LDK8階 / 11階建 南2009年38戸RC
2023/06/21グランコート新深江
大阪市東成区神路四丁目
新深江駅1分 3,280万円45.4万円72.31㎡3LDK9階 / 14階建 南2004年52戸SRC
2025/03/08エンゼルシティフラッツ新深江
大阪市東成区神路四丁目
新深江駅4分 3,280万円44.0万円74.6㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年30戸RC
2025/05/13クレアシティ深江橋
大阪市東成区神路二丁目
新深江駅9分 3,198万円47.8万円66.84㎡3LDK8階 / 11階建 南2009年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市東成区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は大阪市東成区の平均と比較して1.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市東成区
57.4万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名ネバーランド新深江ステイシス
所在地大阪府大阪市東成区神路四丁目
交通新深江駅徒歩2分
築年月2009年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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